Allgemeine Geschäftsbedingungen
für die Vermietung möblierter Wohnungen auf Zeit von IC Vermietung & Verpachtung
1. Geltungsbereich
Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen gelten für alle direkten Buchungen, die über meine Website oder über den Buchungskalender von Smoobu vorgenommen werden. Für Buchungen über Airbnb oder Booking.com gelten ausschließlich die dort hinterlegten Bedingungen.
2. Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt zustande, sobald der Kunde:
- eine Buchung über meine Website oder über Smoobu abschließt und
- die Buchung durch eine Bestätigung per E‑Mail bestätigt wird.
Mit Abschluss der Buchung akzeptiert der Kunde diese AGB.
3. Mietobjekt
Ich vermiete möblierte Wohnungen auf Zeit. Ausstattung, Größe und Lage ergeben sich aus der jeweiligen Objektbeschreibung.
4. Preise
Alle Preise sind Endpreise inklusive Nebenkosten (Strom, Wasser, Heizung, Internet), sofern nicht anders angegeben. Preise können je nach Saison, Aufenthaltsdauer und Anzahl der Personen variieren.
5. Zahlungsarten
Für direkte Buchungen stehen folgende Zahlungsarten zur Verfügung:
- Stripe (Kreditkarte, Sofort, Apple Pay, Google Pay)
- PayPal
Die Zahlung erfolgt unmittelbar bei Buchung. Bei Zahlungsverzug bin ich berechtigt, die Buchung zu stornieren.
6. Check‑in & Check‑out
- Check‑in: ab 15:00 Uhr
- Check‑out: bis 11:00 Uhr
Ein späterer Check‑out oder früherer Check‑in ist nur nach vorheriger Absprache möglich.
7. Nutzung der Wohnung
Der Mieter verpflichtet sich:
- die Wohnung pfleglich zu behandeln
- die Hausordnung einzuhalten
- keine Haustiere ohne Zustimmung mitzubringen
- nicht zu rauchen (falls Nichtraucherwohnung)
- keine Partys oder Veranstaltungen durchzuführen
- die maximale Personenzahl nicht zu überschreiten
8. Mülltrennung
Der Mieter ist verpflichtet, den Müll ordnungsgemäß zu trennen (Restmüll, Papier, Verpackungen und Biomüll).
Bei nicht ordnungsgemäßer Mülltrennung, die eine nachträgliche Sortierung oder gesonderte Entsorgung erforderlich macht, wird eine pauschale Aufwandspauschale von 70 € berechnet. Diese Pauschale deckt:
- Sortierung falsch entsorgter Abfälle
- Transport zur Mülldeponie
- zusätzliche Entsorgungsgebühren
Der Mieter akzeptiert diese Pauschale mit Abschluss der Buchung.
9. Schäden
Der Mieter haftet für alle Schäden, die während seines Aufenthalts durch ihn, seine Mitreisenden oder Besucher verursacht werden. Schäden sind unverzüglich zu melden.
Neben dem Ersatz des materiellen Schadens (z. B. beschädigte Möbel, defekte Lampen, zerstörte Ausstattung) wird eine Aufwandspauschale von 50 € berechnet, wenn durch den Schaden zusätzlicher Arbeitsaufwand entsteht.
Dieser Aufwand umfasst insbesondere: – Beschaffung eines Ersatzgegenstandes – Fahrtwege zum Händler oder zur Abholstelle – Zeitaufwand für Auswahl, Kauf und Transport – Kommunikation und organisatorische Maßnahmen
Die Pauschale wird zusätzlich zum materiellen Schaden berechnet und ist mit Abschluss der Buchung anerkannt.
10. Stornierungsbedingungen
Für direkte Buchungen über meine Website oder Smoobu gelten folgende Stornierungsregeln:
- Kostenfreie Stornierung bis 14 Tage vor Anreise
- Stornierung 13–7 Tage vor Anreise: 50 % des Gesamtpreises
- Stornierung ab 6 Tagen vor Anreise oder No‑Show: 100 % des Gesamtpreises